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Piolenc (84420)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

618 m²

283 500 €

Réf V170014764

Maison de 1978, de 128 m2 (104,47 m2 Carez) située à quelques pas du centre du village.

Bien qu'elle nécessite un petit rafraîchissement, cette maison à tout pour plaire !

En rez de chaussée
- 2 chambres
- Une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et cheminée (avec accès au grand garage et sa buanderie côté cuisine)
- Une salle d'eau

À l'étage
- 2 chambres
- 1 bureau
- 1 salle de bain

Côté confort :
- Cheminée
- Climatisation
- Chaudière fioul
- Tout à l'égout

À l'extérieur, un terrain clos et arboré,100 % constructible, piscinable et sa grande terrasse couverte (+ de 20 m2). Un grand garage isolé de 24 m2 complète ce lot.

Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire !

DPE C 130 kWH/m2/an
GES C 20 kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie
Minimum 1430 €
Maximum 2030 €
Taxe foncière : 1200 €

Sandrine BLANCHARD
La Borie Immobilier Orange
Tél : 06 15 91 94 47
Email : sb@laborie-immoblier.com
Site internet : www.la-borie.com
Prix de vente du bien 252 000 € € TTC
Honoraires à charge vendeurs
RSAC N° 498 394 725 - Avignon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 128 m²
carrez 104,47 m²
terrain 618 m²
séjour 22 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1978
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 6.02 m²
salon/sejour 22.75 m²
salle d'eau 7.89 m²
Degagements 3.63 m²
chambre 13.38 m²
chambre 10.34 m²

Etage 1

Degagements 2.90 m²
bureau 8.30 m²
salle de bain 6 m²
dressing 2 m²
chambre 10.56 m²
chambre 9.47 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €

LA BORIE IMMOBILIER GRAND AVIGNON

0486842270

contact@laborie-immobilier.com

98 rue de la Salette 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

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