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Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.31 m²

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248 000 €
Réf V10014276

Villeneuve-lès-Avignon CENTRE VILLE A PIED– À seulement 12 minutes d’Avignon, découvrez ce bel appartement lumineux de 70,31 m² situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’une résidence construite en 1992. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un espace de vie convivial avec salon de 23 m², d’un coin cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Les fenêtres à double vitrage garantissent calme et confort au quotidien. Vous profiterez également d’une charmante terrasse de 4 m², parfaite pour savourer un café en extérieur, portant la surface utile à vivre à 74,31 m². L’appartement dispose en complément d’un espace de stockage en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout pour un quotidien serein. Situé dans un environnement recherché à proximité immédiate d’Avignon, ce logement conviendra parfaitement à une famille monoparentale, un jeune couple ou un investisseur. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 266 € par trimestre. Prix de vente : 248 000 € soit environ 3 527 €/m². Taxe foncière : 1 550 € par an. Classe énergie : C. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez Raphaël au 06 78 20 15 83 – LA BORIE IMMOBILIER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,31 m²
  • carrez 70,31 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.72 m²
  • chambre 9.31 m²
  • cuisine 8.65 m²
  • salon/sejour 23.24 m²
  • salle de bain 3.25 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 124
  • Nombre de lots 59
  • Quote part annuelle des charges 1 060 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 248 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 127 €
Taxe foncière annuelle 1 550 €

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