Cette belle maison de village va vous faire craquer j'en suis sûr !Elle est rénovée, atypique, joliment décorée.GROS PLUS, elle est intra-digue, dans le joli petit village de Caderousse !Elle se développe comme suit :- En rez-de-chaussé un salon/salle à manger/cuisine de plus de 60 m2 avec un parquet en bois massif, donnant sur la cour intérieure, au calme et à l'abri des regards- Au premier niveau une chambre parentale avec sa salle d'eau refaite en 2025- Au second un palier avec une belle pièce, qui peut se transformer en chambre si besoin à droite, à gauche deux belles chambres et leur balcon donnant sur la cour intérieure, et une salle d'eau.- Au troisième une autre chambre parentale avec sa salle d'eau et une immense pièce pouvant servir d'appartement pour recevoir la famille et les amis.Côté confort :- Climatisation sur le rez de chaussé et le dernier étage- Radiateur électrique sur les étages intermédiaires- Triple vitrage côté rue, double vitrage côté cour (2024)- Tout à l'égoûtTaxe foncière : 1532 €
DPE C 168 kWH/m2/anGES A 5 kg CO2/m2/an
À l'extérieur :- Une cour intérieur à l'abri des regards parfaitement au calme avec sa belle terrasse pour profiter des belles soirées d'été.Sandrine BLANCHARDLa Borie Immobilier OrangeTél : 06 15 91 94 47Email : sb@laborie-immoblier.comSite internet : www.la-borie.comPrix de vente du bien 290 000 € € TTCHonoraires à charge vendeursRSAC N° 498 394 725 - AvignonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
