Vous cherchez une maison récente, spacieuse, prête à vivre et où chaque jour ressemble à des vacances ? Ne cherchez plus, nous l’avons trouvée !
Construite en 2016 (normes RT 2012), cette maison en parfait état conjugue confort moderne et cadre de vie très agréable. Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, elle offre un terrain parfaitement entretenu et aménagé, idéal pour profiter du plein air en toute sérénité.
Au rez-de-chaussée :
- Un grand espace de vie lumineux (salon, salle à manger, cuisine ouverte et cellier) donnant directement sur le jardin.
- Un WC indépendant.
À l’étage :
- 2 chambres confortables,
- 1 salle de bain avec baignoire d’angle (parfaite pour se détendre),
- 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau privative,
- Un WC indépendant.
Extérieurs :
- Un garage + une salle de sport attenante,
- Une terrasse en partie couverte avec une élégante tonnelle en fer,
- Une piscine lagon (filtre à verre, traitement chlore) pour des baignades inoubliables,
- Un système d’arrosage automatique
PETIT PLUS : une cabane en bois pour les enfants et un bar convivial pour des soirées entre amis ou en famille.
Infos supplémentaires :
- DPE B 79 kWH/m2/an
- GES A 2 kg CO2/m2/an
- Fosse septique,
- Taxe foncière : 1599 €
- Quelques modifications à prévoir, mais la maison est prête à vivre.
- Localisation idéale : à seulement quelques minutes de Rochegude et 20 minutes d’Orange.
Une maison qui combine confort et tranquillité : parfaite pour une famille en quête d’espace et de qualité de vie.
Alors on visite ?
N'hésitez pas à me contacter
Sandrine BLANCHARD
La Borie Immobilier Orange
Tél : 06 15 91 94 47
Email : sb@laborie-immoblier.com
Site internet : www.la-borie.com
Prix de vente du bien 350 000 € € TTC
Honoraires à charge vendeurs
RSAC N° 498 394 725 - Avignon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Uchaux (84100)
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111.21 m²
Réf
511
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 111,21 m²
- terrain 814 m²
- 3 chambre(s)
- construit en 2013
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- cellier 4.19 m²
- WC 1.53 m²
- salon/sejour 50.59 m²
- garage 48 m²
Etage 1
- dressing 7.32 m²
- salle d'eau 2.60 m²
- salle de bain 5.18 m²
- WC 1.81 m²
- chambre 10.61 m²
- chambre 10.23 m²
- Degagements 5.60 m²
- chambre 11.43 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 599 €
Simulation
Calcul des mensualités
LA BORIE IMMOBILIER GRAND AVIGNON
Agence