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Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 124 m²

170 m²

189 000 €

Réf SC561

Maison à vendre à Entraigues, idéale pour premier achat ou investissement. Cette maison de 124,52 m² habitables offre de beaux volumes avec cuisine, salon, séjour, deux très grandes chambres, bureau, dressing et salle d’eau. Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose également d’un garage pour stationnement et d’une dépendance de 39 m², idéale pour atelier, stockage ou projet locatif.

Située dans un secteur calme et agréable, proche des commodités, cette maison à Entraigues représente une belle opportunité immobilière.

Performance énergétique : Classe énergie E.

Salvador CORTS La Borie Immobilier

Tel : 06.71.02.49.32

salvador@laborie-immobilier.com

Prix de vente du bien : 189 000 € TTC, honoraires inclus, à la charge du vendeur.

RSAC n°849 397 591 Avignon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 530 € et 4 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 124 m²
carrez 125 m²
terrain 170 m²
séjour 38 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 16 m²
buanderie 1.81 m²
salle d'eau 3.74 m²
Dépendance 26 m²
salon/sejour 22.70 m²
garage 18.50 m²
Hall 4.60 m²
cellier 7.40 m²
dressing 1.90 m²
Dépendance 39 m²

Etage 1

salle de bain 3.30 m²
WC 2.07 m²
Palier 1.10 m²
bureau 7.70 m²
chambre 23.80 m²
chambre 21.55 m²

Etage 3

Combles aménageables 25 m²
Combles aménageables 22.2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 493 €

LA BORIE IMMOBILIER GRAND AVIGNON

0486842270

contact@laborie-immobilier.com

98 rue de la Salette 84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

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